2017年最新商貸利率，房貸商貸利率最新調(diào)整

2017最新住房商業(yè)貸款背景

住房商業(yè)貸款利率最新 2017住房商業(yè)貸款利率是多少？

2017年04月25日最新商貸利率4.90%，最低4.35%，公積金利率3.25%。所以，公積金和商貸還是相差很大，但是公積金貸款頗為麻煩，著急買房建議商貸解決，等商貸下來(lái)后，然后可以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款也可。

住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計(jì)算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。

基準(zhǔn)利率是人民銀行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性利率，存款利率暫時(shí)不能上、下浮動(dòng)，商業(yè)貸款利率可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮10%至上浮70%。

當(dāng)貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的時(shí)候，月供也會(huì)隨之變化，所以大家一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況提前算好自己的月供，以免因少還錢留下信用“污點(diǎn)”。

2017最新住房商業(yè)貸款利率

貸款期限	商業(yè)貸款利率
六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）	4.35%
六個(gè)月至一年（含1年）	4.35%
一至五年（含5年）	4.75%
5年以上	4.90%（部分銀行或地區(qū)按首套房給85、95、98折）